7 dagen per week bereikbaar 
Landelijk netwerk van 335 advocaten Koop van vastgoed
U bent bezig met de koop van vastgoed of u overweegt om vastgoed te kopen. Wij delen de belangrijkste zaken omtrent de koop van vastgoed. Heeft u een vraag over de koop van vastgoed? Zeven dagen per week kunt u uw hulpvraag voorleggen aan de intakebalie. Dit is kosteloos en vrijblijvend. Omnius gaat samen met u op zoek naar een oplossing die past bij het gewicht van uw zaak.
Jos heeft een bedrijfspand te koop gezet. Karin heeft een nagelsalon en is op zoek naar een geschikt pand. Ze komt kijken en geeft de volgende dag telefonisch aan dat ze het pand wil kopen voor de prijs die Jos vraagt. Jos gaat akkoord met haar aanbod. Er is een koopovereenkomst tot stand gekomen.
De koop van vastgoed
Bij de koop van vastgoed gaat het om het aanbod en de aanvaarding daarvan: op die manier komt een koopovereenkomst tot stand. Aanbod en aanvaarding kan op allerlei manieren tot stand komen, mondeling of schriftelijk. Wel is het belangrijk dat het aanbod niet is ingetrokken of vervallen in de tussentijd. Bij een mondeling aanbod moet dit aanbod onmiddellijk worden aanvaard. Als Jos het telefonische aanbod van Karin niet onmiddellijk aanvaardt dan vervalt het aanbod.
Onderhandelen over de koop van vastgoed
De koop van vastgoed gaat vaak niet van de een op de andere dag: in de meeste gevallen wordt er over de koop onderhandeld. Tijdens de onderhandelingen kunnen partijen in principe de onderhandelingen beëindigen en afzien van de koop van vastgoed zonder dat dit gevolgen met zich meebrengt. Er zijn echter uitzonderingen. Stel dat er over belangrijke onderdelen van de koop al afspraken zijn gemaakt, dan mag de andere partij er vanuit gaan dat de koopovereenkomst wordt gesloten. In uitzonderlijke gevallen kan deze partij dan een schadevergoeding eisen.
Bent u aan het onderhandelen over de koop van vastgoed en heeft u daar vragen over? Of heeft de wederpartij zich teruggetrokken uit de onderhandelingen en wilt u advies over uw kansen op een schadevergoeding? Bel onze intakebalie of stuur ons een bericht via WhatsApp en vraag om advies over uw juridische vraag. Omnius helpt u graag verder.
Koopovereenkomst vastgoed
De belangen zijn groot als het gaat om de koop van vastgoed. U wilt de afspraken daarom goed vastleggen. Vaak zijn er bijzonderheden, bijvoorbeeld toezeggingen van de verkoper over onderhoud dat gedaan is of onderhoud dat nog voor zijn rekening komt. Het is daarom belangrijk om de koopovereenkomst zorgvuldig op te stellen. Wij adviseren u over de te maken afspraken en het opstellen van het koopcontract. Bel onze intakebalie of stuur ons een bericht via WhatsApp en vraag om advies. Omnius helpt u graag verder.
Ontbindende voorwaarden bij de koop van vastgoed
Een belangrijk onderdeel van de koopovereenkomst zijn de ontbindende voorwaarden. De koper kan door deze voorwaarden onder de koopovereenkomst uitkomen als een van de beschreven situaties zich voordoet. Bijvoorbeeld de voorwaarde van financiering: de koper neemt de ontbindende voorwaarde op dat hij de koopovereenkomst kan ontbinden als hij geen financiering krijgt.
Omnius is het grootste netwerk in Nederland van zelfstandige en onafhankelijke advocatenkantoren. Ruim 162 kantoren vormen samen het Omnius Advocatennetwerk.
Kies zelf de juiste advocaat in uw regio
Gerelateerde blogs
Verkoopmakelaars dragen meer verantwoordelijkheden dan gedacht?
Vooropgesteld moet worden dat de verkopend makelaar geen contractuele relatie met de koper heeft, maar met de verkoper. Hij treedt dus in opdracht van de verkoper. Desalniettemin dient de makelaar ook tegen de kopende partij de zorgvuldigheidsnorm in acht te …
Lees meer..
