7 dagen per week bereikbaar 
Landelijk netwerk van 331 advocaten Heeft u als eigenaar een conflict? Omnius geeft u advies
Binnen een vereniging van eigenaren kunnen allerlei conflicten ontstaan. Wij geven advies over wat u kunt doen bij conflicten binnen een vereniging van eigenaren. Bent u op zoek naar juridisch advies over een conflict? De juristen en advocaten van Omnius helpen u om potentiële problemen voor te zijn en wij adviseren u over de oplossing die bij uw zaak past. Met onze unieke trapsgewijze juridische dienstverlening bieden wij voor ieder juridisch probleem de meest passende oplossing. Van gratis intake tot bijstand door een advocaat-specialist. Op deze manier kunt u makkelijk wel 30% op uw juridische kosten besparen. Bel onze intakebalie of stuur ons een bericht via WhatsApp en vraag om advies over uw juridische vraag. Omnius helpt u graag verder.
Conflict binnen de Vereniging van eigenaren
De vergadering van eigenaars neemt beslissingen. Er wordt door de leden gestemd over de te nemen beslissingen. Onderwerpen zijn bijvoorbeeld de maandelijkse bijdragen en onderhoud. Iedere eigenaar van een appartement heeft toegang tot de vergadering. In de splitsingsakte staat hoeveel stemmen een eigenaar heeft. Het aantal stemmen hangt vaak samen met de grootte van het appartement.
Als er een conflict ontstaat binnen een vereniging van eigenaren dan adviseren wij eerst om na te gaan welke regels er gelden. Deze regels vindt u in de splitsingsakte en in het modelreglement. Daarnaast kan er een huishoudelijk reglement zijn opgesteld.
In het appartementencomplex aan het Noordeinde in Rotterdam bedraagt de maandelijkse bijdrage € 125, -. Familie De Wit is het niet eens met de hoogte van dit bedrag, daarom betalen ze maandelijks € 75, -. De Vereniging van Eigenaren spreekt de familie De Wit aan op de situatie maar de familie blijft te weinig betalen.
De Vereniging van eigenaren kan een medebewoner aanspreken op zijn plichten. Als een medebewoner wil afdwingen dat andere bewoners zich aan de regels houden, dan moet hij vragen of de vereniging van eigenaren in actie wil komen. Dat kan eventueel met een procedure worden afgedwongen.
Juridische hulp bij een conflict binnen de vereniging van eigenaren
Als er een conflict ontstaan is dan adviseren wij om eerst alle relevante documenten te verzamelen: de eigendomsakte, de splitsingsakte, het huishoudelijk document en het splitsingsreglement. Probeer om de zaak op te lossen in onderling overleg. Komt u er samen niet uit? Dan kunt u naar de rechter stappen, naar de sector kanton. Hiervoor heeft u geen jurist of advocaat nodig. Wij raden u aan om vooraf juridisch advies in te winnen, zodat u een inschatting krijgt van de haalbaarheid van uw zaak. Bel onze intakebalie of stuur ons een bericht via WhatsApp en vraag om advies over het conflict.
Termijnen
Als u het niet eens bent met een genomen besluit dan kunt u dit besluit laten toetsen door de rechter. In de meeste gevallen heeft u maar een beperkte periode de tijd waarbinnen u een besluit van de vereniging van eigenaren aan kunt vechten: dat is binnen een maand. Het is daarom belangrijk om op de hoogte te zijn van de agenda en de genomen besluiten.
Neem zo snel mogelijk contact op met Omnius over het besluit waar u het niet mee eens bent: op deze manier hebben wij de tijd om uw zaak te beoordelen en u te voorzien van passend advies. Bel onze intakebalie of stuur ons een bericht via WhatsApp en vraag om advies over uw juridische vraag. Omnius helpt u graag verder.
Omnius is het grootste netwerk in Nederland van zelfstandige en onafhankelijke advocatenkantoren. Ruim 158 kantoren vormen samen het Omnius Advocatennetwerk.
Kies zelf de juiste advocaat in uw regio
Gerelateerde blogs
Verkoopmakelaars dragen meer verantwoordelijkheden dan gedacht?
Vooropgesteld moet worden dat de verkopend makelaar geen contractuele relatie met de koper heeft, maar met de verkoper. Hij treedt dus in opdracht van de verkoper. Desalniettemin dient de makelaar ook tegen de kopende partij de zorgvuldigheidsnorm in acht te …
Lees meer..
