7 dagen per week bereikbaar 
Landelijk netwerk van 336 advocaten Hulp nodig van een advocaat bij het aanneming?
Wanneer u afspraken maakt met een aannemer, waarbij wordt afgesproken dat de aannemer een bepaald werk voor u oplevert in ruil voor een vergoeding, moet dit worden vastgesteld in een aannemingsovereenkomst.
Een goede overeenkomst voorkomt juridische problemen en biedt u de nodige zekerheid. Daarnaast is het belangrijk dat u kennis heeft genomen van de algemene voorwaarden, voor u het weet heeft u ergens voor getekend waar u het niet mee eens bent.
Het beste is om de aannemingsovereenkomst en de algemene voorwaarden te laten beoordelen door een bouwrecht advocaat.
Welke afspraken worden er in een aannemingsovereenkomst gemaakt?
Wanneer u als particulier een woning laat bouwen, of uw bestaande woning laat verbouwen maakt u afspraken met de aannemer. In de aannemingsovereenkomst worden de gemaakte afspraken opgenomen. Hierbij kunt u denken aan:
- Grondverwerving
- Prijs
- Meer- en minderwerk
- Betalingstermijnen
- Aflevertijd
- Boetebeding en zekerheidsstelling (bankgarantie).
- Grondverwerving
- Prijs
- Aannemingsovereenkomsten
- Aansprakelijkheid en exoneraties
- Overschrijding bouwtermijn
- Meer- en minderwerk
- Oplevering
- Garanties
Naast de aannemingsovereenkomst maken aannemers vaak gebruik van algemene voorwaarden. De algemene voorwaarden zijn bepalingen die voor herhaaldelijk gebruik vatbaar zijn.
Vaak wordt (alle) aansprakelijkheid van de aannemer uitgesloten. Voor u het weet heeft u ergens voor getekend waar u het niet mee eens bent.
Het beste is om u de aannemingsovereenkomst op te laten stellen of te laten beoordelen door een bouwrechtexpert. Een advocaat uit het Omnius Advocatennetwerk helpt u graag.
Wat te doen bij een conflict met een aannemer?
Vaak worden de afspraken uit een overeenkomst niet of niet-tijdig nagekomen of wordt de aannemer failliet verklaard. Een faillissement of wanprestatie van een aannemer kan grote gevolgen hebben voor u. De bouw komt stil te liggen en een eventueel betaald voorschot bent u kwijt.
Een advocaat kan namens u in onderhandeling treden met de aannemer of curator, bemiddelen of een juridische procedure starten om uw belangen te behartigen. Het is van belang dat u zo snel mogelijk contact opneemt met een advocaat wanneer u een conflict heeft met een aannemer
Onze specialisten kunnen op die manier de nadelige gevolgen voor u proberen te reduceren.
Omnius is het grootste netwerk in Nederland van zelfstandige en onafhankelijke advocatenkantoren. Ruim 163 kantoren vormen samen het Omnius Advocatennetwerk.
Kies zelf de juiste advocaat in uw regio
Gerelateerde blogs
Waarom kies je voor welke advocaat?
Een advocaat “uit de buurt” ligt voor de hand, maar waarom zou je dat doen? Tegenwoordig mag elke in Nederland gevestigde advocaat procederen bij elke Rechtbank in Nederland en vanwege corona worden besprekingen tegenwoordig vaak online gevoerd. Een advocaat “uit …
Lees meer..
