Aanneming

Welke afspraken worden er in een aannemingsovereenkomst gemaakt?

Wanneer je als particulier een woning laat bouwen, of jouw bestaande woning laat verbouwen maak je afspraken met de aannemer. In de aannemingsovereenkomst worden de gemaakte afspraken opgenomen. Hierbij kunt u denken aan: 

• Grondverwerving 
• Prijs 
• Meer- en minderwerk 
• Betalingstermijnen 
• Aflevertijd 
• Boetebeding en zekerheidsstelling (bankgarantie). 
• Grondverwerving 
• Prijs 
• Aannemingsovereenkomsten 
• Aansprakelijkheid en exoneraties 
• Overschrijding bouwtermijn 
• Meer- en minderwerk 
• Oplevering 
• Garanties 

Naast de aannemingsovereenkomst maken aannemers vaak gebruik van algemene voorwaarden. De algemene voorwaarden zijn bepalingen die voor herhaaldelijk gebruik vatbaar zijn.

Vaak wordt (alle) aansprakelijkheid van de aannemer uitgesloten. Voor je het weet heeft u ergens voor getekend waar u het niet mee eens bent.

Het beste is om jou de aannemingsovereenkomst op te laten stellen of te laten beoordelen door een bouwrechtexpert. Een specialist uit het Omnius Platform helpt je graag.

Wat te doen bij een conflict met een aannemer?

Vaak worden de afspraken uit een overeenkomst niet of niet-tijdig nagekomen of wordt de aannemer failliet verklaard. Een faillissement of wanprestatie van een aannemer kan grote gevolgen hebben voor jou. De bouw komt stil te liggen en een eventueel betaald voorschot ben je kwijt.

Een advocaat kan namens jou in onderhandeling treden met de aannemer of curator, bemiddelen of een juridische procedure starten om jouw belangen te behartigen. Het is van belang dat jij zo snel mogelijk contact opneemt met een advocaat wanneer je een conflict heeft met een aannemer

Onze specialisten kunnen op die manier de nadelige gevolgen voor jou proberen te reduceren.