Algemene Voorwaarden voor de Uitvoering van werken
en van technische installatiewerken

Waarom heb ik het nodig?

Wij bieden u de UAV 2012 in een bewerkbaar (Word-)bestand aan. U krijgt door een invoerpagina de keuze de gegevens van uw onderneming bovenaan de algemene voorwaarden te zetten. Daarna volgt de tekst van de UAV 2012 in Word. U kunt in het bewerkbare document kiezen:

• om de bepalingen aan te passen aan uw onderneming en zo uw eigen voorwaarden op maat te maken;
• per (grote) opdracht de bepalingen aan te passen in plaats van het bestek aan te passen.

De Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012) zijn de meest gebruikte voorwaarden in de Nederlandse bouw. In de UAV staan de rechten en plichten voor de aannemer en opdrachtnemers tijdens de realisatie van het werk beschreven. Belangrijk verschil met de AVA 2013 (herzien in 2014) is dat in de UAV 2012 de taken en bevoegdheden van de directievoerder zijn beschreven.

De algemene voorwaarden bevatten standaard-bepalingen die moeten gelden voor alle overeenkomsten die u afsluit. Zo wordt uw bestek of aannemingsovereenkomst vereenvoudigd. In de bouw wordt veelvuldig in het bestek van de algemene voorwaarden afgeweken. Maar u kunt nu dus ook uw algemene voorwaarden aanpassen. Ieder bouwproject of bestek kan anders zijn; flexibiliteit is daarom ook gewenst.

Belangrijke aandachtspunten

• U moet uw Algemene voorwaarden vóór of uiterlijk bij het sluiten van de overeenkomst nadrukkelijk van toepassing verklaren.
• U moet uw Algemene voorwaarden “ter hand stellen”. Dit betekent dat u verplicht bent (een kopie van) de Algemene voorwaarden aan uw wederpartij te overhandigen of toe te sturen, zodat zij die kunnen inzien.
• Sinds 25 mei 2018 is de AVG van kracht. Deze wet geeft richtlijnen omtrent het omgaan met persoonsgegevens en privacy van werknemers. Bouwend Nederland heeft hierover besloten geen bepaling in de Algemene voorwaarden op te nemen, maar adviseert per overeenkomst te bekijken of het nodig is een bepaling op te nemen in de aanneemovereenkomst. Let u er dus op dat u zelf verantwoordelijk bent te voldoen aan de AVG.

Hulp van een advocaat als:

• U algemene voorwaarden op maat wenst op te laten stellen
• U uw algemene voorwaarden wenst na te laten kijken
• U een geschil heeft met een klant over uw algemene voorwaarden
• Er problemen voordoen in combinatie met andere contracten

Verder advies

Deze Algemene voorwaarden zijn toegespitst op de administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken. U heeft daarmee goede, actuele voorwaarden die u meteen van toepassing kunt verklaren voor uw onderneming. U kunt deze voorwaarden ook aanpassen aan de manier waarop uw onderneming werkt. Maar let er goed op dat u een bepaling niet “onredelijk” maakt. Een bepaling wordt dan al gauw vernietigbaar of nietig en geldt dan dus niet. Laat uw voorwaarden bij belangrijke aanpassingen dus altijd door een deskundige aanpassen of controleren. Wilt u uw Algemene voorwaarden op maat laten opstellen door één van onze juristen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie.