Conflict met buren over erfdienstbaarheid door verjaring


Omschrijving situatie

Laura woont sinds een jaar in haar huidige woning. Ze is er van overtuigd dat een bepaald stuk grond in de tuin van haar is, de buren denken daar anders over. Ze hebben de grondstrook ingenomen en doen een beroep op erfdienstbaarheid door verjaring. Dat betekent dat ze de grond al een tijd gebruiken alsof het hun eigendom is, daardoor kan het zo zijn dat ze de eigenaar zijn geworden. Laura heeft nu een brief gekregen, waar ze zsm op moet reageren. Doet ze dat niet, dan worden er verdere maatregelen getroffen. Welke stappen kan ze zetten?

Ons advies

De buren moeten bewijzen dat er erfdienstbaarheid op de grondstrook rust. Dat kan blijken uit het kadaster of een akte van de notaris. Wil Laura weten wat haar recht is, dan kan ze advies inwinnen bij een advocaat. Hij/zij kan de juridische situatie beoordelen en de haalbaarheid inschatten.

Hoe werkt het?

Voor het bespreken van de situatie en het opstellen van de brief kan Laura een advocaat inschakelen. Een advocaat kan werken op basis van een uurtarief of een vaste prijs voor de zaak.

Meest voorkomende situaties

Wij hebben een aantal veelvoorkomende situaties als voorbeeld genomen om een beeld te geven van juridische oplossingen en kosten. Twijfelt u of een voorbeeld van toepassing is op uw situatie? Neem dan kosteloos en vrijblijvend contact op met onze juridische intakebalie. Wij helpen u graag verder met een oplossing voor uw situatie.

Zo kan het dus ook

Waarom Omnius?

Rechtzoekenden verwachten transparantie, servicegerichtheid en duidelijkheid over tarieven. Omnius voldoet aan die behoeften en maakt de juridische dienstverlening voor een brede groep ondernemers en particulieren toegankelijk.

Om u te voorzien van het beste advies werkt Omnius volgens de formule van trapsgewijze juridische hulp. Eerst legt u de hulpvraag kosteloos en vrijblijvend voor aan de intakebalie. Dat kan zeven dagen per week. Samen zoeken we naar het beste antwoord op uw vraag. Soms volstaat een digitale oplossing. Een andere keer is het beter om een advocaat in te schakelen. Verwacht altijd duidelijkheid over afspraken en tarieven.

  • 7 dagen per week bereikbaar

    Ook ’s avonds en in het weekend
  • Omnius Keurmerk

    Uw garantie voor service en kwaliteit
  • Juridische hulp in elke situatie

    Van eerstelijns advies tot bijstand van een gespecialiseerde advocaat
  • Overal in Nederland

    Het grootste juridische netwerk van Nederland met 313 advocaten
  • Als beste beoordeeld

    Op basis van 1951 beoordelingen van door ons geholpen rechtzoekenden
    8.4

Over ons

Met onze vooruitstrevende diensten en digitale oplossingen willen we het verschil maken in de – soms nog ouderwetse – juridische branche. De Omnius-formule heeft ervoor gezorgd dat we zijn uitgegroeid tot het grootste en meest succesvolle advocatennetwerk van het land.

Met 313 advocaten en meer dan 144 aangesloten kantoren, is Omnius het grootste advocatennetwerk van Nederland. Om de kwaliteit te waarborgen en de rechtzoekende ervan te verzekeren dat we onze beloftes nakomen, hebben we het Omnius Keurmerk in het leven geroepen. Het hoofdkantoor is te vinden in Utrecht, waar zo’n 45 medewerkers hun best doen om u te voorzien van de beste juridische hulp.

Er zijn advocaten gevonden.

Klik hier voor de resultaten.