Koop van vastgoed

De koop van vastgoed

Bij de koop van vastgoed gaat het om het aanbod en de aanvaarding daarvan: op die manier komt een koopovereenkomst tot stand. Aanbod en aanvaarding kan op allerlei manieren tot stand komen, mondeling of schriftelijk. Wel is het belangrijk dat het aanbod niet is ingetrokken of vervallen in de tussentijd. Bij een mondeling aanbod moet dit aanbod onmiddellijk worden aanvaard. Als Jos het telefonische aanbod van Karin niet onmiddellijk aanvaardt dan vervalt het aanbod.

Onderhandelen over de koop van vastgoed

De koop van vastgoed gaat vaak niet van de een op de andere dag: in de meeste gevallen wordt er over de koop onderhandeld. Tijdens de onderhandelingen kunnen partijen in principe de onderhandelingen beëindigen en afzien van de koop van vastgoed zonder dat dit gevolgen met zich meebrengt. Er zijn echter uitzonderingen. Stel dat er over belangrijke onderdelen van de koop al afspraken zijn gemaakt, dan mag de andere partij er vanuit gaan dat de koopovereenkomst wordt gesloten. In uitzonderlijke gevallen kan deze partij dan een schadevergoeding eisen.

Ben je aan het onderhandelen over de koop van vastgoed en heb je daar vragen over? Of heeft de wederpartij zich teruggetrokken uit de onderhandelingen en wil je advies over jouw kansen op een schadevergoeding? Bel onze intakebalie en vraag om advies over jouw juridische vraag. Omnius helpt jou graag verder.

Koopovereenkomst vastgoed

De belangen zijn groot als het gaat om de koop van vastgoed. Je wilt de afspraken daarom goed vastleggen. Vaak zijn er bijzonderheden, bijvoorbeeld toezeggingen van de verkoper over onderhoud dat gedaan is of onderhoud dat nog voor zijn rekening komt. Het is daarom belangrijk om de koopovereenkomst zorgvuldig op te stellen. Wij adviseren u over de te maken afspraken en het opstellen van het koopcontract. Bel onze intakebalie of stuur ons een bericht en vraag om advies. Omnius helpt je graag verder.

Ontbindende voorwaarden bij de koop van vastgoed

Een belangrijk onderdeel van de koopovereenkomst zijn de ontbindende voorwaarden. De koper kan door deze voorwaarden onder de koopovereenkomst uitkomen als een van de beschreven situaties zich voordoet. Bijvoorbeeld de voorwaarde van financiering: de koper neemt de ontbindende voorwaarde op dat hij de koopovereenkomst kan ontbinden als hij geen financiering krijgt.